管理会社様にとって、たくさんの建物を維持管理していくのは、大変な労力であると思います。
株式会社P&Pでは、少しでも管理会社様の労力を減らせる努力を日々心がけて、建物の点検・補修に臨んでいます。
私達は、管理会社様にクレームが寄せられることがないように安全対策はもちろん、職人のマナー、廃棄物の適切な処理、近隣への配慮等、きちんと監理を行っています。さらに、修繕時期、修繕内容については、きちんと調査・診断を行い、長期的な視点に立ち、管理会社様にとって、コストパフォーマンスの高いご提案をさせていただきます。
お気軽にお問い合わせください。
マンション・ビルを長持ちさせ、快適に住み続けるためには、部分改修や、大規模修繕が必要となります。特に大規模修繕は、工事期間も長く、多額の費用がかかります。
そのため、マンション管理組合の取りまとめ役である理事長さん、マンション・ビルオーナー様の苦労は並大抵のものではありません。
大規模修繕をスムーズに、そして、できる限り安価に進めるためには、大規模修繕について知ることからです。
大規模修繕とは、一般的に長期修繕計画に基づいて行うものを指します。大体500万円から1000万円以上かかるものが大抵です。
長期修繕計画を見直しましょう
長期修繕計画は、分譲マンション・ビルが建てられた当初から、用意されているものです。この計画にそって積立金の確保などをし、修繕を行います。
自分たちで保管していない場合は、マンションの管理会社などにお問い合わせしてみてください。
主体性を持って
施工会社に丸投げして、任せるだけでなく、修繕計画をよくチェックすることをおすすめします。
そのうえで、専門の施工会社に依頼することをおすすめします。
そのため、マンション管理組合の取りまとめ役である理事長さん、マンション・ビルオーナー様の苦労は並大抵のものではありません。
大規模修繕をスムーズに、そして、できる限り安価に進めるためには、大規模修繕について知ることからです。
大規模修繕とは、一般的に長期修繕計画に基づいて行うものを指します。大体500万円から1000万円以上かかるものが大抵です。
長期修繕計画を見直しましょう
長期修繕計画は、分譲マンション・ビルが建てられた当初から、用意されているものです。この計画にそって積立金の確保などをし、修繕を行います。
自分たちで保管していない場合は、マンションの管理会社などにお問い合わせしてみてください。
主体性を持って
施工会社に丸投げして、任せるだけでなく、修繕計画をよくチェックすることをおすすめします。
そのうえで、専門の施工会社に依頼することをおすすめします。
建物チェックポイント
外壁のチェック項目
塗装がはがれていないか？
就業先のことを詳しく知っている当社担当者のサポートを受けることができるか？
給排水設備
排水の流れは悪くないか？
屋上のチェック項目
漏水していないか？
手摺り等
さびや腐食は進んでいないか？
P&Pでは、設計事務所様の監理水準に対応できる体制を整えております。
劣化診断から、一緒に作業させていただくことにより、工事の準備などをスムーズに行います。
また、現場調査、お見積もりの際には、作業工程、工期、金額を正確に提示し、設計事務所様の指示通りに作業させていただきます。
もちろん、作業内容は、現場写真を添えて報告書にまとめて、提出させていただきます。
P&Pでは、透明性の高い施工を心がけています。
大規模修繕工事において豊富な実績を持つ株式会社P&Pへぜひ、お問い合わせください。
設計事務所様のどんなご要望にもお応えいたします。
劣化診断から、一緒に作業させていただくことにより、工事の準備などをスムーズに行います。
また、現場調査、お見積もりの際には、作業工程、工期、金額を正確に提示し、設計事務所様の指示通りに作業させていただきます。
もちろん、作業内容は、現場写真を添えて報告書にまとめて、提出させていただきます。
P&Pでは、透明性の高い施工を心がけています。
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>> 大規模修繕について
